Votre famille s’agrandit et vous manquez de place pour accueillir un nouvel arrivant ? Ou vous souhaitez tout simplement gagner en surface habitable pour augmenter votre confort intérieur ? Faites aménager vos combles ! Découvrez ici tous les avantages liés à l’aménagement des combles.
Aménager ses combles pour gagner en surface habitable
Vous souhaitez obtenir des mètres carrés supplémentaires sans avoir à déménager ni à passer par des travaux d’extension ? Aménager ses combles constitue la solution idéale et la plus simple à mettre en œuvre pour gagner en surface habitable à un coût raisonnable. Avec l’aménagement des combles, vous adaptez votre habitat à vos nouveaux besoins : la suite parentale, la nouvelle salle de bain, la salle home cinéma ou le bureau dont vous rêviez deviennent réalité !
Valoriser son bien immobilier par l’aménagement des combles
L’agrandissement de votre habitat par l’aménagement de combles va vous permettre, en plus d’augmenter votre confort, d’accroître la valeur financière de votre bien immobilier. En cas de vente, les acheteurs potentiels seront séduits par la surface habitable supplémentaire offerte par rapport à la surface d’origine, ainsi que par le confort offert par cet agrandissement. Et comme les travaux destinés à aménager ses combles s’accompagnent nécessairement de travaux d’isolation, vos interlocuteurs pourront profiter des économies réalisées sur leur facture de chauffage. Pour toutes ces raisons, vous serez à même de vendre votre bien plus cher que vous ne l’auriez fait sans ces travaux.
Profiter des travaux pour isoler ses combles
Des travaux d’isolation de la toiture sont impératifs pour que vos combles aménagés soient confortables, sans quoi vous subirez le froid en hiver et la chaleur en été. La meilleure solution pour isoler sa toiture dans le cadre de travaux d’aménagement des combles consiste en la pose d’un isolant par l’intérieur, en couches croisées entre les solives.
Aménager ses combles : le cas de la charpente industrielle
Lorsque l’espace disponible habitable de vos combles est encombré par les poutres d’une charpente industrielle en W (aussi appelée charpente fermette), cela empêche purement et simplement l’aménagement de vos combles perdus. Pour rendre cet espace habitable, il sera alors nécessaire de passer par une transformation de la charpente, surtout si la hauteur de votre comble est inférieure à 1,80 mètres. On fera alors procéder à un rehaussement de toiture par un charpentier.
Bénéficiez d’aides pour aménager vos combles
Les travaux d’efficacité énergétique tels que ceux d’isolation liés à l’aménagement des combles sont éligibles au Crédit d’impôt à la transition écologique (CITE). Ce dispositif fiscal permet de déduire 30% du montant des travaux de ses impôts, à hauteur de 8000€ maximum pour une personne seule et de 16000€ pour un couple. Les travaux doivent être réalisés par une entreprise certifiée RGE Qualibat, telle que Préservation du Patrimoine.
