L’apparition de fissures dans une maison est un problème fréquent qui inquiète souvent les propriétaires. Qu’il s’agisse d’une fissure sur un mur, de microfissures, de fissures verticales, de fissures en escalier ou de fissures traversantes, chaque situation doit être observée avec attention. Les fissures peuvent révéler un simple défaut de surface… ou un problème structurel plus sérieux touchant les fondations, la structure du mur, le mur porteur ou la structure de la maison. Comprendre les différents types de fissures, évaluer la gravité et savoir comment réparer correctement est essentiel pour protéger une maison et éviter les infiltrations d’eau ou d’autres dommages.
Pourquoi des fissures apparaissent ?
Avant de savoir comment réparer une fissure, il faut comprendre les causes des fissures. L’apparition peut venir de plusieurs facteurs :
- le mouvement naturel des fondations,
- un affaissement du sol,
- un choc thermique,
- un défaut de construction,
- une mauvaise qualité des matériaux,
- les infiltrations,
- ou tout simplement l’âge du bâtiment.
Dans certains cas, elles peuvent avoir des origines bénignes, mais dans d’autres, elles touchent les murs porteurs, les façades, les murs extérieurs ou les murs intérieurs, ce qui peut fragiliser le bâtiment. L’important est donc de déterminer les causes réelles et la gravité des fissures.
Les différents types de fissures sur un mur
Pour intervenir correctement, il faut reconnaître le type de fissure présent sur un mur ou une façade.
1. Les microfissures
Très fines, parfois appelées fissures de moins d’un millimètre, apparaissent souvent sur les surfaces enduites. Elles ne sont généralement pas dangereuses, mais il faut les surveiller car elles peuvent s’élargir.
2. Les fissures fines
Une petite fissure fine peut se voir sur les murs intérieurs, les plafonds, ou sur une façade exposée au soleil. Là encore, elles ne sont pas toujours graves, mais elles facilitent l’apparition de fissures plus larges si elles ne sont pas traitées.
3. Les fissures en escalier
En escalier, elles sont caractéristiques des mouvements de fondations. Elles se développent le long des joints de maçonnerie et peuvent annoncer un problème structurel. Ce sont des signes qu’il faudra analyser et faire appel à un expert si elles évoluent.
4. Les fissures traversantes ou profondes
Une fissure profonde, une fissure traversante ou des fissures plus larges indiquent que les murs peuvent être fragilisés. Ces fissures touchent tout le mur : enduit, maçonnerie, et parfois même l’intérieur. Elles favorisent les infiltrations d’eau, dégradent l’isolation et nécessitent une intervention rapide.
5. Les fissures sur un mur
Une fissure sur un mur ou sur des murs extérieurs peut annoncer une perte d’étanchéité. Sur les façades, les fissures sur un mur exposé au vent et à la pluie doivent être traitées au plus vite pour éviter les infiltrations.
Comment savoir si une fissure est grave ?
Avant de te lancer dans les travaux de réparation, il est crucial d’évaluer la gravité des fissures. Alors, comment savoir si une fissure représente un danger ?
- Si la fissure change de forme, s’agrandit ou s’approfondit.
- Si une fissure touche un mur porteur ou une zone sensible.
- Si l’évolution des fissures est rapide.
- Si des fissures dans les murs s’accompagnent d’autres signes : portes qui coincent, planchers qui bougent, humidité, etc.
Dans ces cas, mieux vaut faire appel à un professionnel ou faire appel à un expert pour un diagnostic complet. Il pourra confirmer quelles sont les causes, analyser cette fissure, repérer les risques et recommander les réparations adaptées.
Comment réparer les fissures sur un mur ?
La réparation des fissures dépend du cas. Chaque cas de fissure demande une technique adaptée. Voici comment réparer les fissures ou réparer une fissure de mur efficacement.
1. Avant de réparer : analyse et préparation
Avant de réparer, il faut nettoyer la zone, gratter légèrement la fissure et vérifier la profondeur.
Pour une fissure sur mur, l’objectif est de comprendre sa nature, son origine et la capacité du mur à supporter les réparations.
2. Reboucher les fissures
Pour les reboucher, on utilise différents matériaux selon le type de mur :
- Enduit de rebouchage pour les murs intérieurs,
- Mortier pour un mur,
- Produits hydrofuges sur les façades,
- Résines spécifiques pour les fissures profondes ou structurelles.
L’objectif est de reboucher, lisser, consolider et empêcher leur apparition à nouveau.
3. Enduire et consolider
Après avoir rebouché, il faut enduire, lisser la surface et s’assurer que la fissure est bien stabilisée. Pour les petites fissures, un simple enduit peut suffire. Pour les plus importantes, il faut parfois renforcer les zones fragilisées pour les traiter durablement.
4. Traiter les fissures structurelles
Quand il s’agit de fissures liées à la structure du mur ou aux fondations, il est indispensable d’intervenir en profondeur. Cela peut inclure :
- l’injection de résine,
- la reprise des fondations,
- la consolidation du mur porteur,
- ou des travaux lourds sur la structure de la maison.
Dans ces cas, faire appel à un professionnel est obligatoire.
5. Éviter les infiltrations
Sur un mur extérieur, la priorité est d’empêcher les infiltrations d’eau. Une fissure mal réparée peut causer de graves dégâts. La réparation de fissures doit donc assurer l’étanchéité et protéger la façade.
Pourquoi faut-il traiter les fissures dès leur apparition ?
Elles peuvent s’aggraver rapidement. Traiter les fissures dès qu’elles apparaissent permet :
- d’éviter des travaux plus lourds,
- de prévenir les infiltrations,
- de conserver la valeur de une maison,
- d’empêcher la formation de nouvelles,
- de sécuriser la structure de la maison.
Une fissure qui semble inoffensive peut cacher un problème profond. Voilà pourquoi il est essentiel d’intervenir dès que fissure apparaît.
