Vous voulez engager des travaux de rénovation énergétique pour votre logement ? Quelle que soit votre situation, il existe forcément une aide qui correspond à vos besoins d’éco-rénovation !
Rénover son logement : oui, mais pour quoi faire ?
Il peut être normal de se demander dans quelle mesure la rénovation de son logement est utile. Dans un marché toujours plus compétitif qu’est celui du l’habitat, réaliser des travaux qui engagent des coûts parfois élevés semble être un pari risqué. Or, de nombreux ménages se tournent vers les travaux de rénovation pour de nombreuses raisons :
● Améliorer le confort de votre logement. C’est un des arguments qui pousse bon nombre de personnes à effectuer des travaux de rénovation. L’isolation extérieur, le ravalement de façade, l’isolation des combles … De nombreuses solutions peuvent être mises en place dans le but de garder la chaleur l’hiver dans votre maison et de maintenir au frais votre logement durant les périodes chaudes. Il est aussi constaté que ce type de travaux permet d’améliorer la qualité de l’air intérieur. Ce dernier devient en effet mieux ventilé et filtré du fait qu’il ne rentre pas en contact avec la pollution extérieure ;
● Réaliser des économies d’énergies. En réalisant des travaux de rénovation, vous allez diminuer les dépenses énergétiques de votre logement. La conséquence se ressentira directement sur votre facture. Ajoutons à cela que si vous recourez à l’emploi d’éco-matériaux ou de systèmes d’énergies renouvelables, vous réduirez votre empreinte carbone, une démarche essentielle dans le but de préserver notre planète ;
● Valoriser votre patrimoine. Car oui, faire des travaux de rénovation, c’est vous assurer, en cas de revente de votre bien, une plus value. Vous embellissez ainsi votre habitation tout en lui permettant d’afficher une étiquette énergétique optimale. Cette notation est de plus en plus utilisée pour valoriser un bien immobilier. Améliorer la performance énergétique de votre bien, c’est augmenter sa valeur.
En effectuant des travaux, vous obtenez des aides
Le gouvernement s’est engagé à inciter les ménages à réduire leur consommation énergétique dans le but de limiter les pertes énergétiques.
Pour cela, il a mis en place de nombreux moyens pour financer des installations qui vont dans ce sens. Le logement étant l’un des éléments les plus pollueurs et énergivores, les initiatives se multiplient pour améliorer les isolations, les modes de chauffage et tout ce qui permet de réduire la consommation d’énergie et par conséquent, la pollution associée.
Le CITE, le crédit d’impôt pour la transition énergétique
Le crédit d’impôt transition énergétique (CITE) vous offre la possibilité de déduire de vos impôt le revenu d’une partie des dépenses engagées pour les travaux d’amélioration de l’efficacité énergétique de votre logement. Si le montant du crédit d’impôt dépasse celui de l’impôt dû, l’excédent vous est rendu.
Le CITE s’adresse aux locataires, propriétaires ou occupants à titre gratuit fiscalement domiciliés en France et qui souhaitent réaliser des travaux d’économie d’énergie pour leur habitation principale. Le logement doit avoir été construit depuis plus de 2 ans.
Parmi les travaux concernés par le CITE l’on retrouve :
● L’installation d’équipements de chauffage tel que les pompes à chaleur ;
● les travaux de changements de fenêtres et parois vitrées qui permettent de gagner en isolation ;
● L’isolation des combles ou de la toiture ;
● Les diagnostics de performance énergétique.
Pour retrouver la liste complète des travaux éligibles au CITE, rendez-vous sur le site www.economie.gouv.fr/particuliers/credit-impot-transition-energetique-cite
Une prime de rénovation énergétique
Rénover énergétiquement votre logement peut revenir rapidement à cher. Afin de faciliter la réalisation de ce type de travaux, le gouvernement a instauré une prime. Celle-ci vous permet de financer une partie de vos travaux gratuitement. Cette prime d’un montant de 1 350 € pouvant s’élever à 3000 €.
Pour bénéficier de cette prime, il vous faut :
● Être propriétaire du logement ;
● Avoir construit un logement depuis au moins deux ans ;
● N’avoir jamais fait de demande de prime de rénovation énergétique pour ce logement.
De plus, vos revenus doivent être inférieurs à des tranches bien spécifiques :
Pour un ménage d’1 personne, le montant du revenu doit être inférieur ou égal à 25 000 €. Pour un ménage de 2 personnes, le montant du revenu doit être inférieur ou égal à 35 000 €. Pour un ménage de 3 personnes, le montant du revenu doit être inférieur ou égal à 42 000 €. Pour un ménage de 4 personnes, le montant du revenu doit être inférieur ou égal à 50 000 €. Enfin, pour chaque personne en plus, le montant maximum est de 7500 € en plus des 50 000 €.
Cette prime est compatible avec l’éco prêt à taux zéro et le CITE.
Un éco-prêt à taux zéro
L’éco-prêt à taux zéro vous permet de financer la rénovation énergétique de votre logement sans faire d’avance de trésorerie et sans payer d’intérêts. La loi de finances pour 2019 prolonge l’éco-PTZ jusqu’en 2021.
Ce prêt s’adresse à tout propriétaire d’un logement construit avant 1990, occupant ou bailleur, sans condition de ressources, effectuant un bouquet de travaux éligibles. Il est plafonné à 30 000 €. La durée de remboursement est fixée à 10 ans. Cependant, elle peut être portée à 15 ans pour certains travaux.
Les banques qui peuvent vous accorder ce prêt sont celles qui sont partenaires de l’Etat à savoir (Banque BCP – Banque Chalus – Banque Populaire – BNP Paribas – Caisse d’Epargne – CIC – Crédit Agricole – Crédit du Nord – Crédit Foncier – Crédit Immobilier de France – Crédit Mutuel – Domofinance – KUTXA Banque – La Banque Postale – LCL – MA banque – Natixis – Société Générale – Solféa Société Marseillaise de Crédit
Pour télécharger le formulaire de demande, cliquez sur le lien ci-dessous :
www.cohesion-territoires.gouv.fr/formulaires-documents-et-textes-de-reference-sur-l-eco-pret-a-taux-zero
Grâce à tous ces travaux, les estimations montrent que vous pouvez réaliser en moyenne 637 € d’économie par an.
