Vous voulez engager des travaux de rénovation énergétique pour votre logement ? Quelle que soit votre situation, il existe forcément une aide qui correspond à vos besoins d’éco-rénovation !
Rénover son logement : oui, mais pour quoi faire ?
Il peut être normal de se demander dans quelle mesure la rénovation énergétique de votre logement est utile. Dans un marché toujours plus compétitif qu’est celui de l’habitat, réaliser des travaux qui engagent des coûts parfois élevés semble être un pari risqué. Or, de nombreux ménages se tournent vers les travaux de rénovation énergétique pour de nombreuses raisons :
- Améliorer le confort de votre logement : c’est un des arguments qui pousse bon nombre de personnes à effectuer des travaux de rénovation énergétique. L’isolation, le ravalement de façade, l’isolation des combles… De nombreuses solutions peuvent être mises en place dans le but de garder la chaleur l’hiver et de maintenir au frais votre logement durant les périodes chaudes. Il est aussi constaté que ce type de travaux d’isolation permet d’améliorer la qualité de l’air intérieur. Ce dernier devient en effet mieux ventilé et filtré du fait qu’il ne rentre pas en contact avec la pollution extérieure ;
- Réaliser des économies d’énergie : en réalisant des travaux d’amélioration de votre logement, vous diminuerez les dépenses énergétiques et la consommation énergétique de votre logement. La conséquence se ressentira directement sur votre facture. Ajoutons à cela que si vous recourez à l’emploi de systèmes de chauffage performants ou d’éco-matériaux, vous réduirez votre empreinte carbone, une démarche essentielle dans le but de préserver notre planète et de lutter contre la précarité énergétique ;
Valoriser votre patrimoine : car oui, faire des travaux de rénovation énergétique c’est vous assurer, en cas de revente, une plus-value. Vous embellissez ainsi votre habitation tout en lui permettant d’afficher une performance énergétique optimale. Cette notation est de plus en plus utilisée pour valoriser un bien immobilier. Améliorer la performance énergétique de votre logement, c’est augmenter sa valeur.
En effectuant des travaux, vous obtenez des aides
Le gouvernement s’est engagé à inciter les ménages à réduire leur consommation énergétique afin de limiter les pertes d’énergie. Pour cela, il a mis en place plusieurs aides et autres aides et subventions pour financer des installations allant dans ce sens. Le logement étant l’un des éléments les plus pollueurs et énergivores, les initiatives se multiplient pour améliorer l’isolation, les systèmes de chauffage ou d’eau, et tout ce qui permet de réduire la consommation d’énergie et la pollution associée.
Le CITE, le crédit d’impôt pour la transition énergétique
Le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) vous offre la possibilité de déduire de vos impôts le revenu d’une partie des travaux d’amélioration de votre logement. Si le montant du crédit d’impôt dépasse celui de l’impôt dû, l’excédent vous est rendu. Le CITE s’adresse aux locataires, propriétaires ou occupants à titre gratuit domiciliés en France et qui souhaitent réaliser des travaux de rénovation pour leur habitation principale. Le logement doit avoir été construit depuis plus de 2 ans.
Parmi les travaux de rénovation énergétique éligibles au CITE, l’on retrouve :
- L’installation d’équipements de chauffage tels que les pompes à chaleur ;
- Les travaux de changements de fenêtres et parois vitrées qui permettent de gagner en performance énergétique ;
- L’isolation des combles ou de la toiture ;
- Les diagnostics de performance énergétique.
Une prime de rénovation énergétique
Rénover énergétiquement votre logement peut revenir rapidement cher. Afin de faciliter la réalisation de ce type de travaux de rénovation énergétique, le gouvernement a instauré une prime, MaPrimeRénov’. Qui vous permet de financer des travaux partiellement ou totalement. Cette prime peut atteindre un montant des travaux de 1 350 € et s’élever jusqu’à 3 000 €.
Pour bénéficier de cette aide, il faut :
- Être propriétaire lui-même du logement ;
- Avoir construit un logement depuis au moins deux ans ;
- Ne jamais avoir fait de demande de prime pour ce logement.
De plus, vos revenus doivent être inférieurs à des tranches spécifiques. Cette prime est compatible avec l’éco-prêt à taux zéro et le CITE, offrant ainsi un prêt avance rénovation à taux zéro pour réaliser vos travaux de rénovation.
Un éco-prêt à taux zéro
L’éco-prêt à taux zéro vous permet de financer des travaux de rénovation sans faire d’avance de trésorerie et sans payer d’intérêts. La loi de finances pour 2019 prolonge l’éco-PTZ jusqu’en 2021.
Ce prêt s’adresse à tout propriétaire d’un logement construit avant 1990, occupant ou bailleur, sans condition de ressources, effectuant un bouquet de travaux de rénovation énergétique éligibles. Il est plafonné à 30 000 € et la durée de remboursement est de 10 ans, pouvant être portée à 15 ans pour certains travaux.
Les banques partenaires de l’État incluent : Banque BCP, Banque Chalus, Banque Populaire, BNP Paribas. Caisse d’Epargne, CIC, Crédit Agricole, Crédit du Nord, Crédit Foncier, Crédit Immobilier de France. Crédit Mutuel, Domofinance, KUTXA Banque, La Banque Postale, LCL, MA Banque, Natixis, Société Générale, Solféa, Société Marseillaise de Crédit.
Pour retrouver la liste complète des travaux éligibles, rendez-vous sur le site
www.economie.gouv.fr/particuliers/credit-impot-transition-energetique-cite
Grâce à tous ces travaux, les estimations montrent que vous pouvez réaliser en moyenne 637 € d’économie par an.
