L’audit énergétique est devenu un sujet central dans le contexte actuel de transition énergétique. Comprendre si l’audit énergétique devient obligatoire en 2025 est crucial pour les propriétaires immobiliers, tant pour les maisons individuelles que pour les copropriétés.
Introduction à l’audit énergétique
C’est une évaluation détaillée de la consommation énergétique d’un bâtiment. Il vise à identifier les points faibles en termes d’efficacité énergétique et à proposer des solutions pour améliorer la performance énergétique du bâtiment.
L’importance de l’audit réside dans sa capacité à fournir une analyse précise de la consommation énergétique. Cette analyse permet d’identifier les travaux de rénovation énergétique nécessaires pour améliorer la performance énergétique et réduire les coûts énergétiques.
Les objectifs
Cet audit a plusieurs objectifs principaux. Il vise notamment à:
- Réduire la consommation énergétique,
- Améliorer l’efficacité énergétique, et
- Identifier des solutions de rénovation énergétique.
Il permet également d’orienter les propriétaires vers les travaux les plus pertinents.
Réglementation à connaitre
En 2025, l’audit énergétique réglementaire pourrait devenir une obligation pour certaines catégories de biens immobiliers, notamment ceux classés F ou G selon le diagnostic de performance énergétique (DPE). Cette mesure vise à accélérer la rénovation énergétique des bâtiments.
Obligation de réaliser un audit énergétique
L’obligation de réaliser un audit énergétique, en particulier l’obligation de réaliser un audit énergétique, pourrait être étendue aux logements les plus énergivores. L’objectif est d’inciter à la réalisation de travaux de rénovation énergétique. L’audit obligatoire permettrait d’identifier les actions prioritaires.
Cas de vente et audit énergétique obligatoire
Lors de la vente d’une maison ou d’un autre type de logement, cet audit obligatoire pourrait être requis, surtout si le bien présente une mauvaise classe énergétique, telle qu’une classe E. Cette mesure vise à informer les futurs acquéreurs sur la performance énergétique du bâtiment et les travaux de rénovation à prévoir.
Comment réaliser un audit énergétique ?
Pour réaliser un audit efficace, il est essentiel de suivre plusieurs étapes clés. On peut notamment citer:
- Une collecte de données précises sur la consommation énergétique du bâtiment.
- Une analyse thermique du bâtiment qui permet d’identifier les déperditions de chaleur.
Un rapport d’audit énergétique permet de constater l’efficacité énergétique ou son manque.
Qui peut le réaliser ?
La réalisation d’un audit doit être confiée à un professionnel qualifié. Les auditeurs certifiés, tels que ceux disposant de la certification RGE (Reconnu Garant de l’Environnement), sont les plus aptes à mener à bien cette mission.
Coût
Le coût d’un audit énergétique peut varier en fonction de plusieurs facteurs, tels que la taille du bâtiment, sa complexité architecturale et la région géographique. En général, il faut prévoir entre quelques centaines et quelques milliers d’euros. Des aides financières, comme celles proposées par l’ADEME ou les collectivités locales, peuvent réduire ce coût.
Impact de cet audit sur la performance énergétique
Il joue un rôle crucial dans l’amélioration de l’efficacité énergétique d’un bâtiment. En identifiant les points faibles en termes de consommation énergétique, il permet de cibler les travaux de rénovation énergétique les plus pertinents.
Rénovation énergétique suite à un audit
Suite à un audit , des travaux de rénovation énergétique peuvent être entrepris pour améliorer la performance énergétique du bâtiment. Ces travaux peuvent concerner plusieurs aspects, notamment :
- L’isolation thermique,
- Le remplacement des fenêtres,
- L’installation d’un système de chauffage plus performant,
- L’amélioration de la ventilation.
Ces travaux visent à améliorer l’efficacité énergétique.
Diagnostic de performance énergétique : DPE et audit énergétique
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) et l’audit sont deux outils complémentaires. Le DPE donne une estimation de la performance énergétique d’un bâtiment, tandis que l’audit fournit une analyse plus approfondie et des recommandations de travaux précis.
En résumé, l’audit énergétique réglementaire pourrait devenir une obligation en 2025 pour certains logements, notamment ceux classés F ou G au DPE. L’objectif est d’accélérer la rénovation énergétique des bâtiments et d’améliorer leur performance énergétique. Obtenez votre devis gratuit pour la réalisation de votre audit énergétique avec PPF.
