L’étanchéité et l’isolation d’une toiture sont deux éléments essentiels pour garantir la durabilité de votre maison. Une toiture mal isolée ou présentant des fissures peut entraîner des infiltrations et une importante déperdition de chaleur, augmentant ainsi votre consommation d’énergie et vos factures de chauffage.
Améliorer l’étanchéité de toiture avec un bon revêtement, une résine d’étanchéité ou encore une membrane EPDM permet non seulement d’avoir une maison étanche, mais aussi de prolonger la vie de votre toit.
Pourquoi améliorer l’étanchéité de la toiture ?
Renforcer l’étanchéité toiture et l’isolation offre de nombreux avantages. Une bonne étanchéité réduit considérablement les pertes d’énergie et protège contre les infiltrations d’eau liées aux intempéries.
La toiture étanche assure un confort thermique optimal en toutes saisons et permet de réaliser des économies sur vos factures.
De plus, un produit d’étanchéité comme une résine liquide, un rouleau bitume ou une membrane d’étanchéité convient pour l’étanchéité de toiture et garantit une protection durable contre l’humidité.
Enfin, l’application d’une première couche pure de résine ou d’un écran de sous-toiture contribue à protéger votre toit contre les infiltrations et à assurer une étanchéité parfaite.
Les différents types d’isolants et produits d’étanchéité pour toiture
Pour protéger votre toit, il existe différents matériaux selon la configuration :
- La laine de verre et la ouate de cellulose sont des isolants thermiques efficaces qui complètent l’étanchéité sous toiture.
- Les panneaux de bois ou de terre cuite offrent à la fois esthétisme et résistance.
- Les isolants en polyuréthane (comme le polyuréthane Procom®) ou en polystyrène expansé sont adaptés aux toits plats et aux toits terrasses.
- Les solutions comme la résine d’étanchéité liquide, le bac acier, les toitures en zinc ou en aluminium permettent d’obtenir une couverture étanche et résistante.
- Une bâche ou les membranes EPDM sont idéales pour les toits plats et garantissent une étanchéité efficace contre les eaux de pluie.
Avant de choisir, il faut vérifier l’adhérence au support poreux (comme les tuiles ou le béton) et l’épaisseur recommandée. Un produit à base de résine, sans joint, appliqué comme une peinture, permet d’obtenir une surface parfaitement étanche. Mais encore, une résistance aux infiltrations d’eau.
Comment isoler la toiture de l’intérieur ?
L’isolation par l’intérieur est une solution souvent adoptée pour les toitures existantes ou les toitures inclinées.
L’isolant est placé entre les poutres, puis une membrane d’étanchéité ou une résine étanchéité est appliquée afin de protéger contre l’humidité et les infiltrations.
On peut aussi utiliser un produit fongicide ou un produit de cure afin d’améliorer l’efficacité du produit et d’éviter la dégradation des matériaux de toiture.
Dans certains cas, il peut être nécessaire de réparer la toiture au niveau des tuiles poreuses, d’une souche de cheminée. Ou bien de remplacer un élément en zinc ou en acier pour assurer une étanchéité parfaite.
Le coût de l’isolation et de l’étanchéité de la toiture
Le prix dépend du choix du produit d’étanchéité et de la méthode utilisée :
- Pour une isolation par l’intérieur : entre 20 et 50 €/m².
- Pour l’isolation et l’étanchéité des toits plats ou terrasses carrelées avec une couche pure de résine, le coût peut atteindre 200 €/m².
Même si une résine d’étanchéité ou une membrane peut sembler onéreuse, la durabilité, le séchage du produit rapide. Et la capacité à lutter contre les écoulements d’eau en font un investissement rentable.
Les aides disponibles pour les travaux d’isolation et d’étanchéité de toiture
Plusieurs dispositifs financiers aident à couvrir le coût de l’isolation et de l’étanchéité des toitures :
- MaPrimeRénov’ et MaPrimeRénov’ Sérénité,
- La prime Coup de pouce isolation,
- L’éco-prêt à taux zéro,
- Ainsi que des subventions de l’Anah et de certaines collectivités locales.
Ces aides permettent d’investir dans des solutions d’étanchéité efficaces comme l’étanchéité liquide, les membranes EPDM, ou l’application d’une couche pure de résine sur la toiture terrasse.
Conclusion
Pour assurer une bonne étanchéité, protéger votre maison contre les infiltrations, et prolonger la durée de vie de votre toiture, l’utilisation de produits d’étanchéité adaptés (résine, bitume, bac acier, zinc, etc.) est essentielle.
Que vous optiez pour un revêtement hydrofugé dans la masse, une résine d’étanchéité liquide ou une membrane EPDM. Chaque solution convient pour l’étanchéité de toiture et contribue à rendre votre maison étanche.
Avec les aides disponibles, vous pouvez transformer votre toiture existante en une couverture parfaitement étanche et résistante aux eaux de pluie.
